Urbanización El Paraíso is een sociaal woningbouwproject in Valparaíso, Antioquia, Colombia, dat in 2019 is voltooid. Het project beslaat een oppervlakte van 12.767,91 vierkante meter en heeft als doel de levenskwaliteit van de lokale bevolking te verbeteren, met name voor gezinnen met een laag inkomen. Het project pakt het aanzienlijke woningtekort in de regio aan, waar ongeveer 35% van de bevolking geen adequate huisvesting heeft.
Technische en financiële capaciteitsontwikkeling
Het project betrok de lokale gemeenschap intensief, waarbij 26 personen training kregen via de Nationale Leerdienst (SENA) en de CESDE-academische instelling. Dit initiatief bood niet alleen technische vaardigheden, maar ook financiële geletterdheid, waardoor leden van de gemeenschap actief konden deelnemen aan het bouwproces.
Sociale strategie en gemeenschapsopbouw
Via de sociale strategie van SYMA CULTURE bevorderde het project leiderschapsvaardigheden en gemeenschapsorganisatie. Deze aanpak versterkte de veiligheid, het gevoel van saamhorigheid en de bescherming van het gedeelde erfgoed. Er werden workshops georganiseerd over financiële vaardigheden, spaarstrategieën en hypotheekverstrekking, waardoor huizenbezit toegankelijk werd, zelfs voor gezinnen met een lager inkomen.USD15 dagelijks.
Veerkracht en aanpassing aan klimaatverandering
Het project gaf prioriteit aan ecologische duurzaamheid door de omliggende bossen en de Yalí-beek te herstellen, inheemse soorten aan te planten en ecologische corridors te creëren. Deze maatregelen bevorderden niet alleen de biodiversiteit, maar verbeterden ook de weerstand tegen overstromingen en extreme weersomstandigheden. Het project implementeerde tevens gedifferentieerde netwerken voor huishoudelijk afvalwater en regenwater, samen met strategieën voor regenwaterinfiltratie en -opslag.
Hulpbronnenefficiëntie en circulariteit
Urbanización El Paraíso blonk uit in efficiënt gebruik van hulpbronnen, met hergebruik van 688 ton bouw- en sloopafval en recycling van meer dan 18.000 ton vast afval tijdens de bouw en het eerste jaar van exploitatie. Het project realiseerde een reductie van 25% in waterverbruik en een verbetering van 18,95% in energie-efficiëntie, conform de ASHRAE 90.1-2010-norm.
Economische toegankelijkheid
Het project creëerde 120 formele banen en bevorderde diversiteit en gelijke kansen op de arbeidsmarkt. Opvallend is dat 20% van de nieuwe banen werd ingevuld door personen ouder dan 55, 25% door personen jonger dan 25, 10% door inheemse bevolkingsgroepen, 5% door vrouwen en 3% door mensen met een beperking. Voor 91% van de huiseigenaren was dit hun eerste huis, en 15% van de projectmedewerkers werd ook huiseigenaar. De woningen werden geprijsd op iets meer dan 25.000 dollar, ruim onder de maximale waarde voor sociale huurwoningen in Colombia van 30.733 dollar, waardoor ze betaalbaar bleven.
Leefbaarheid en comfort
El Paraíso behaalde de hoogste score in de categorie 'Welzijn' van de CASA Colombia-certificering. De woningen zijn voorzien van natuurlijke ventilatiesystemen, wat zorgt voor thermisch comfort in een regio met een gemiddelde temperatuur van ongeveer 27 °C gedurende het hele jaar. Deze systemen helpen ook ziekten te voorkomen die verband houden met luchtvervuiling binnenshuis en schimmelvorming. Het ontwerp bevordert natuurlijke lichtinval en ventilatie, wat de levenskwaliteit van de bewoners aanzienlijk verbetert. In tegenstelling tot veel sociale woningbouwprojecten worden bewoners aangemoedigd om het interieur van hun woning naar eigen smaak in te richten.
Gemeenschap en verbondenheid
Strategisch gelegen aan de belangrijkste gemeentelijke verkeersroute, bevindt El Paraíso zich op loopafstand van essentiële voorzieningen en het centrale park. Het project omvat open ruimtes voor sociale interactie, recreatie en commerciële activiteiten, waardoor het zich positioneert als een nieuw gemeentelijk centrum. Een ecologisch pad en een stadslandbouwgebied bevorderen de betrokkenheid van de gemeenschap en de financiële duurzaamheid.
Prijzen en erkenningen
Urbanización El Paraíso heeft diverse onderscheidingen ontvangen, waaronder de prijs in de categorie 'Vrouwen in de Bouw' van Construimos a La Par, de nationale Camacol-prijs voor maatschappelijk verantwoord ondernemen voor het beste milieumanagementprogramma van 2022, de CASA Colombia-certificering voor een uitzonderlijk niveau van duurzaamheid (5 sterren) en het Corantioquia-duurzaamheidszegel in categorie A.
Samenvattend is Urbanización El Paraíso een voorbeeld van duurzame sociale woningbouw, waarbij milieubeheer, economische toegankelijkheid en gemeenschapsontwikkeling worden gecombineerd om een bloeiende, veerkrachtige gemeenschap te creëren.
Leer meer:https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/
meer argumenten voor duurzaam bouwen:Nieuws – RESET apparaat voor groene gebouwcertificering - Tongdy MSD en PMD luchtkwaliteitsmonitoring (iaqtongdy.com)
Geplaatst op: 17 juli 2024