Urbanización El Paraíso is een sociaal woningbouwproject in Valparaíso, Antioquia, Colombia, voltooid in 2019. Dit project beslaat 12.767,91 vierkante meter en heeft tot doel de levenskwaliteit van de lokale gemeenschap te verbeteren, met name gericht op gezinnen met lage inkomens. Het pakt het aanzienlijke woningtekort in de regio aan, waar ongeveer 35% van de bevolking geen adequate huisvesting heeft.
Technische en financiële capaciteitsontwikkeling
Bij het project was de lokale gemeenschap uitgebreid betrokken: 26 personen kregen training via de National Learning Service (SENA) en de CESDE Academic Institution. Dit initiatief zorgde niet alleen voor technische vaardigheden, maar ook voor financiële geletterdheid, waardoor leden van de gemeenschap actief konden deelnemen aan het bouwproces.
Sociale strategie en gemeenschapsopbouw
Via de sociale strategie SYMA CULTUUR bevorderde het project leiderschapsvaardigheden en gemeenschapsorganisatie. Deze aanpak verbeterde de veiligheid, het gevoel ergens bij te horen en de bescherming van gedeeld erfgoed. Er werden workshops gehouden over financiële mogelijkheden, spaarstrategieën en hypotheekkredieten, waardoor het bezit van een eigen huis zelfs toegankelijk werd voor gezinnen die minder dan 100 euro verdiendenUSD15 dagelijks.
Veerkracht en aanpassing aan klimaatverandering
Het project gaf prioriteit aan ecologische duurzaamheid door de omliggende bossen en de Yalí-kreek te herstellen, inheemse soorten te planten en ecologische corridors te creëren. Deze maatregelen bevorderden niet alleen de biodiversiteit, maar verbeterden ook de veerkracht tegen overstromingen en extreme weersomstandigheden. Het project implementeerde ook gedifferentieerde netwerken voor huishoudelijk afvalwater en regenwater, samen met regenwaterinfiltratie- en opslagstrategieën.
Efficiëntie van hulpbronnen en circulariteit
Urbanización El Paraíso blonk uit in efficiënt gebruik van hulpbronnen, waarbij 688 ton bouw- en sloopafval (CDW) werd hergebruikt en meer dan 18.000 ton vast afval werd gerecycled tijdens de bouw en het eerste jaar van exploitatie. Het project realiseerde een vermindering van 25% in het waterverbruik en een verbetering van 18,95% in de energie-efficiëntie, in overeenstemming met de ASHRAE 90.1-2010-norm.
Economische toegankelijkheid
Het project creëerde 120 formele banen en bevorderde diversiteit en gelijke kansen op werk. Opvallend is dat 20% van de nieuwe banen werd ingevuld door personen ouder dan 55 jaar, 25% door mensen onder de 25 jaar, 10% door inheemse volkeren, 5% door vrouwen en 3% door personen met een handicap. Voor 91% van de huiseigenaren was dit hun eerste woning, en 15% van de projectmedewerkers werd ook huiseigenaar. De woningen kosten iets meer dan 25.000 dollar, ruim onder de Colombiaanse maximale waarde voor sociale woningen van 30.733 dollar, wat de betaalbaarheid waarborgt.
Bewoonbaarheid en comfort
El Paraíso behaalde de hoogste score in de categorie 'Welzijn' van de CASA Colombia-certificering. De wooneenheden zijn voorzien van natuurlijke ventilatiesystemen, die zorgen voor thermisch comfort in een regio met het hele jaar door temperaturen rond de 27°C. Deze systemen helpen ook ziekten te voorkomen die verband houden met luchtvervuiling binnenshuis en schimmels. Het ontwerp bevordert natuurlijke verlichting en ventilatie, waardoor de levenskwaliteit van de bewoners aanzienlijk wordt verbeterd. In tegenstelling tot veel sociale woningbouwprojecten worden bewoners aangemoedigd om het interieurontwerp van hun woning te personaliseren.
Gemeenschap en connectiviteit
El Paraíso is strategisch gelegen aan de belangrijkste gemeentelijke vervoersroute, op loopafstand van essentiële voorzieningen en het centrale park. Het project omvat open ruimtes voor sociale interactie, recreatie en commerciële activiteiten, waardoor het wordt gepositioneerd als een nieuw gemeentelijk centrum. Een ecologisch pad en een stedelijk landbouwgebied vergroten de betrokkenheid van de gemeenschap en de financiële duurzaamheid verder.
Prijzen en erkenning
Urbanización El Paraíso heeft verschillende onderscheidingen ontvangen, waaronder de prijs voor de categorie Women in Construction van Construimos a La Par, de National Camacol Corporate Social Responsibility Award voor het beste milieubeheerprogramma 2022, de CASA Colombia-certificering voor een uitzonderlijk niveau van duurzaamheid (5 sterren), en het Corantioquia Duurzaamheidszegel in Categorie A.
Samenvattend staat Urbanización El Paraíso als model voor duurzame sociale huisvesting, waarbij milieubeheer, economische toegankelijkheid en gemeenschapsontwikkeling worden gecombineerd om een bloeiende, veerkrachtige gemeenschap te creëren.
Meer informatie：https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/
meer groene bouwgeval:Nieuws – RESET-certificeringsapparaat voor groene gebouwen - Tongdy MSD- en PMD-monitoring van de luchtkwaliteit (iaqtongdy.com)
Posttijd: 17 juli 2024