Urbanización El Paraíso is een sociaal woningbouwproject in Valparaíso, Antioquia, Colombia, voltooid in 2019. Met een oppervlakte van 12.767,91 vierkante meter streeft dit project ernaar de levenskwaliteit van de lokale gemeenschap te verbeteren, met name gericht op gezinnen met een laag inkomen. Het pakt het aanzienlijke woningtekort in de regio aan, waar ongeveer 35% van de bevolking niet over adequate huisvesting beschikt.
Technische en financiële capaciteitsontwikkeling
De lokale gemeenschap was intensief betrokken bij het project: 26 personen kregen een opleiding via de National Learning Service (SENA) en de CESDE Academic Institution. Dit initiatief bood niet alleen technische vaardigheden, maar ook financiële geletterdheid, waardoor leden van de gemeenschap actief konden deelnemen aan het bouwproces.
Sociale strategie en gemeenschapsopbouw
Via de sociale strategie van SYMA CULTURE bevorderde het project leiderschapsvaardigheden en gemeenschapsorganisatie. Deze aanpak versterkte de veiligheid, het gevoel van verbondenheid en de bescherming van het gedeelde erfgoed. Er werden workshops georganiseerd over financiële mogelijkheden, spaarstrategieën en hypotheekleningen, waardoor huiseigendom zelfs toegankelijk werd voor gezinnen met een inkomen van minder dan 150 miljoen dollar.Amerikaanse dollar15 dagelijks.
Veerkracht en aanpassing aan klimaatverandering
Het project gaf prioriteit aan ecologische duurzaamheid door de omliggende bossen en de Yalí-kreek te herstellen, inheemse soorten te planten en ecologische corridors te creëren. Deze maatregelen bevorderden niet alleen de biodiversiteit, maar verbeterden ook de weerbaarheid tegen overstromingen en extreme weersomstandigheden. Het project implementeerde ook gedifferentieerde netwerken voor huishoudelijk afvalwater en regenwater, evenals strategieën voor regenwaterinfiltratie en -opslag.
Hulpbronnenefficiëntie en circulariteit
Urbanización El Paraíso blonk uit in efficiënt gebruik van hulpbronnen, met hergebruik van 688 ton bouw- en sloopafval en recycling van meer dan 18.000 ton vast afval tijdens de bouw en het eerste jaar van de exploitatie. Het project realiseerde een vermindering van het waterverbruik met 25% en een verbetering van de energie-efficiëntie met 18,95%, conform de ASHRAE 90.1-2010-norm.
Economische toegankelijkheid
Het project creëerde 120 formele banen en bevorderde diversiteit en gelijke kansen op werk. Opvallend was dat 20% van de nieuwe banen werd ingevuld door 55-plussers, 25% door jongeren onder de 25, 10% door inheemse volkeren, 5% door vrouwen en 3% door mensen met een beperking. Voor 91% van de huiseigenaren was dit hun eerste woning en 15% van de projectmedewerkers werd ook huiseigenaar. De woningen kostten iets meer dan 25.000 dollar, ruim onder de maximale waarde van sociale huurwoningen in Colombia van 30.733 dollar, wat de betaalbaarheid waarborgde.
Bewoonbaarheid en comfort
El Paraíso behaalde de hoogste score in de categorie 'Welzijn' van de CASA Colombia-certificering. De woningen zijn voorzien van natuurlijke ventilatiesystemen, wat zorgt voor thermisch comfort in een regio met temperaturen het hele jaar door rond de 27 °C. Deze systemen helpen ook ziekten te voorkomen die verband houden met luchtvervuiling binnenshuis en schimmel. Het ontwerp bevordert natuurlijke verlichting en ventilatie, wat de levenskwaliteit van de bewoners aanzienlijk verbetert. In tegenstelling tot veel andere sociale woningbouwprojecten worden bewoners aangemoedigd om het interieurontwerp van hun woning te personaliseren.
Gemeenschap en connectiviteit
El Paraíso is strategisch gelegen aan de belangrijkste gemeentelijke vervoersroute, op loopafstand van essentiële voorzieningen en het centrale park. Het project omvat open ruimtes voor sociale interactie, recreatie en commerciële activiteiten, waardoor het een nieuw gemeentelijk centrum wordt. Een ecologisch wandelpad en een stedelijk landbouwgebied versterken de betrokkenheid van de gemeenschap en de financiële duurzaamheid.
Prijzen en erkenningen
Urbanización El Paraíso heeft diverse onderscheidingen ontvangen, waaronder de prijs voor Vrouwen in de bouw van Construimos a La Par, de National Camacol Corporate Social Responsibility Award voor het beste milieumanagementprogramma van 2022, de CASA Colombia-certificering voor een uitzonderlijk niveau van duurzaamheid (5 sterren) en het Corantioquia Sustainability Seal in categorie A.
Kortom, Urbanización El Paraíso is een model voor duurzame sociale huisvesting, waarbij milieubeheer, economische toegankelijkheid en gemeenschapsontwikkeling worden gecombineerd om een bloeiende, veerkrachtige gemeenschap te creëren.
Meer informatie：https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/
case voor meer groen bouwen:Nieuws – RESET-certificeringsapparaat voor groene gebouwen - Tongdy MSD en PMD-luchtkwaliteitsbewaking (iaqtongdy.com)
Plaatsingstijd: 17-07-2024